在新工体完成改建后，北京国安的主场观众人数屡创佳绩。在联赛第3轮中，国安与上海申花的对决定战吸引了64118名球迷，创下了工体的新观赛纪录。对于国安而言，观众带来的不仅是热烈的主场氛围，更是可观的商业收益。那么，工体究竟蕴藏着多大的商业价值呢？通过票房分析，可以得出一个积极的答案。根据国安本赛季在工体的焦点赛事的平均票价为310元计算，京沪之战的单场票房收入约可达到1987万元。这表明，顶级中超赛事的消费能力已突破千万大关，工体正逐渐转型为北京体育消费的关键场所。
当然，票务收入并不等同于俱乐部最终能得到的金额。票务平台的服务费、税务支出及每场比赛所需的安全和维护费用，都是需要扣除的成本。据估算，国安本赛季前7个中超主场的平均观众数量为49538人，若按240元的平均票价计算，那么总票房收入可能达到8300万元。在扣除相关费用后，俱乐部实际获得的净票房收入预计在5370万元至5950万元之间，这些数字足以展现工体的强大吸金能力。若将整个赛季的15个联赛主场进行估算，国安的门票收入有望达到1.78亿元，净收入则可能突破1.1亿元。而这些仅仅是门票收入，不包括亚冠联赛的票房、商务包厢、场馆合作与周边销售的收益。可以说，现如今的工体已然不仅是比赛的场地，更是一套围绕足球构建的商业生态系统。
这种变化的背后，得益于新工体在硬件设施上的升级。复建于2023年的工体打破了过去的距离感，看台距离球场更近，显著改善了观众的观赛体验。展望整个中超，各俱乐部的票房增长均表现亮眼。公开数据显示，上赛季中超、中甲及中乙联赛的总票房达到了6.4亿元，其中中超16家俱乐部的票房收入达到了5.81亿元，同比上涨了37%。而根据媒体报道，本赛季北京国安、上海申花、大连英博以及重庆铜梁龙的主场票房收入均有望超过2025赛季。
对于俱乐部而言，工体所带来的价值远不止于赛日的票房。国安正在加大商业开发的力度，以球队IP为基础推出更多周边产品，同时通过比赛日活动增强球迷的互动体验。如果未来能够打造出全新的会员系统、青训项目及足球旅游等多样化产品，工体的流量还有更大的盈利空间。
当然，票房的火爆依赖于球队的联赛表现。足球的商业价值往往源于俱乐部与球迷之间的情感连接，而这又与球队在比赛中的表现密切相关。工体能够迎来六万名观众，正是多年来良好战绩的结果，但要想让这个场馆成为俱乐部的“金矿”，球队必须为每位座位上的球迷提供卓越的观赛体验。
